公司商业事业部华强北商业区消费群结构深圳中原物业顾问有限公司商业事业部华强北商业区日均人流量达50万人,通过调查,我们发现华强北的消费群构成相当清晰,消费群大部分由深圳白领构成,消费者绝大部分是35岁以下的年轻消费群体,消费群中女性消费者所占比例明显高于男性。华强北商业区消费特征深圳中原物业顾问有限公司商业事业部华强北商业区汇集了电子通讯、家电、百货、服装、餐饮、娱乐、仓储、金融等几十个行业,形成了以电子通讯产品消费为龙头,商业零售消费齐头并进,餐饮娱乐为重要配套的大商业区格局。餐饮娱乐已成为电子通讯、商业零售外的第三大消费热点。华强北消费客户喜好的消费时间主要集中在下午和晚上,一周中主要集中在周末。许多商家为迎合消费者纷纷延长了营业时间,随着华强北商业区改造升级后,这一趋势还会更加明显。调查总结深圳中原物业顾问有限公司商业事业部1项目所在区域已纳入华强商业区的整体规划,已被规划为华强商业区的商业补充街区。规划确定其主导功能分别为“商务办公+商业”和“生活服务+商业”。3华强北商业区主流消费群为年轻白领,消费时间集中在下午和晚上。2华强北商业区是深圳最繁华最兴旺的商业区,华强东在华强北商业区业态分工中以餐饮为核心,已形成了规模庞大的餐饮街区。近期销售项目调研商业项目位置商业面积(㎡)售价经营状况华强假日风情商业街上步路与振中路交汇处24826万元/㎡海辰药店华润万家等商家进驻华联大厦地下商场地铁科学馆站3044.65只租不售人流量较少,经营一般燕南路88号燕南路与振华路交汇处1.8万(部分销售)7.6万元/㎡引进沃尔玛超市、KFC、康是美华强地铁商城地铁华强站5100只租不售以数码电子、潮流服饰、时尚精品为主营★新亚洲(二期)中航路1.6万16万元/㎡未来规划经营电子类产品★鼎诚国际中航路21057.8915万元/㎡不得经营餐饮、五金类产品深圳中原物业顾问有限公司商业事业部
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