约金。违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应赔偿损失。2.乙方有义务告知甲方物业和物业管理服务的真实情况,如乙方隐瞒真实情况,导致甲方损失的,除依法赔偿甲方损失外,乙方应为其不诚信向甲方支付人民币三万元违约金。违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应赔偿损失。3.发生本合同第三十六条第1、2款规定的违约情形,情节严重的,甲方可解除本合同,并有权聘请独立会计审计机构对乙方帐目和事项进行查验审核一次,审计费用由乙方承担。4.乙方应依照法律法规及本合同的规定提供服务,全面、完整、适时地履行合同义务,如未按要求全面、完整、适时地履行义务或服务质量低于本合同规定,即构成部分违约。5.部分违约情况发生后,经甲方要求,乙方在合理期限内积极采取补救措施,未造成明显损失,或虽已造成损失,但甲方、相关业主及物业使用人能够容忍的,乙方可免除责任。部分违约情况发生后,乙方在合理期限内也积极采取补救措施,但该违约给甲方、业主或物业使用人造成损失的,乙方应依法承担赔偿责任。部分违约情况发生后,经甲方要求,乙方未能在合理期限内积极采取补救措施,给甲方、业主或物业使用人造成损失的,乙方除依法承担赔偿责任之外,还应支付违约金。即如该损害是整体性的,乙方应按每位业主所涉及服务管理项目相应的年交费额的10%向每位业主支付违约金;如该损害只涉及部分或个别业主,则乙方应按该部分或个别业主所涉及服务管理项目相应的年交费额的50%向该部分或个别业主支付违约金。第九章附则第五十三条本合同正本连同附件,一式三份,甲乙双方各执一份,小区办存档一份,具同等法律效力。合同副本两份,甲乙双方各执一份,如与正本冲突,以正本为准。第五十四条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,甲、乙双方同意依法向甲方所在地人民法院起诉。第五十五条本合同自乙方缴纳服务质量保证金后即生效。甲方签章乙方签章代表人:(业主委员会)代表人年月日年月日
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