涂写;粪便淤塞。(发现一处扣1分)设施管理(10分)小区内标识、宣传栏、信报箱和健身设施完好10宣传栏,公告栏,健身设施破损,锈蚀,缺失。(发现一处扣1分)小区绿化(15分)小区内花草树木无枯死现象,修剪及时,整齐美观;绿地内无垃圾,杂物。绿地无损坏,无占绿,毁绿种菜现象15(1)?小区内花木冇枯死现象。(发现一处扣1分)(2)?小区绿地被破坏,有占绿,毁绿种菜现彖。(发现一处扣2分)(3)?小区绿地内存在垃圾,杂物。(发现一处扣1分)小区技防(15分)小区内消防通道畅通;门岗,车库正常使用,监控室冇专人24小时值班,值班记录完整;单元电控防盗门完好,关闭;新建围墙完好;视频监控设施完好15(1)?视频监控设施损坏,没有整改措施和计划的。(发现一处扣1分)(2)?门岗,车库挪作他用;无专人值班,脱岗。(发现一处扣1分)(3)?单元电控防盗门不关闭,人为损坏。(发现一处扌II1分)(4)?小区消防通道被占用。(发现一处扣1分)(5)?新建围墙被人为破坏。(发现一处扣1分)(6)?监控室无人值班,无值班记录。(发现一处扌II2分)小区秩序(15分)小区内停车秩序良好,绿地无乱停车,乱堆放现象。小区内无占道经营,违章建筑15(1)?小区内新增违章建筑。(发现-处扣5分)(2)?小区内停车秩序混乱,绿地内冇停车,堆放现象。(发现一处扌111分)(3)?小区内有乱竖杆牌,乱设摊现象。(发现一处扣1分)管理服务(15分)服务人员队伍配备到位,责任到人,小区內公示物业服务内容、收费标准及物业服务收费收支悄况。各项管理制度台帐健全,有突发事件应急处理预案"定期组织物业服务业主满意度测评,汇总、分析,建立业主满意度测评档案15(1)?人员配备不到位扌II2分(2)?制度台帐不健全扣3分(3)?公示示内容少1项扣3分附件2XX街道住宅小区明细一序号小区名称物业服务单位名称项目负责人联系电话备注
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