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2011-07-29合肥市住宅小区物业收费管理办法

上传者:梦&殇 |  格式:doc  |  页数:22 |  大小:162KB

文档介绍
)窨井、化粪池。定期检查,每半年清掏1次。六、公共照明和电气设备(1)室内照明。每周巡检2次,一般故障即时修复,其他复杂故障2日内修复。(2)室外照明。每周巡检2次,一般故障即时修复,其他复杂故障3日内修复;适时调整时间控制器。(3)应急照明。每周巡检2次,故障即时修复;断电后维持照明时间达标,指示灯表面亮度和应急照明照度达标;每季度活化1次蓄电池。(4)高压柜及高压线路。每周巡检1次高压柜;定期进行设备和线路的检测;每年活化1次直流屏蓄电池;每2年检测1次中央信号屏;做好记录。(5)干式变压器。每日巡检1次,做好记录。(6)油浸变压器。每日巡检1次,做好记录。(7)低压柜。每周巡检1次;每半年养护1次;每年检查2次电气安全;每半年检测1次接地电阻;每年校验1次仪表;做好记录。(8)低压配电箱和低压线路。每月巡检3次;每年养护1次;每半年切换1次双路互投开关;做好记录。(9)电动机。每周巡检1次运行中的电动机;每年养护1次;做好记录。(10)控制柜。每周巡检1次;每年养护2次。每半年校正各种电器装置或控制设备的设定值。每年检查1次各类远控装置和节能装置;做好记录。(11)发电机。每月试运行1次;每年1次带负荷运行;每年活化2次蓄电池;每周巡检1次充电机和蓄电池;做好记录。(12)电气检测。每2年1次预防性试验;每年检测2次高压个人防护用品;每2年检测1次直流屏;每2年检测1次高压电缆;每年校验1次内部结算电能表;做好记录。(13)变配电室。24小时有人值守;设备附件及工具、个人防护用品完好;防小动物措施完备。七、安全防范系统(1)对讲门口机。每月检查3次按键、显示屏等,表面清洁1次;每半年内部除尘1次。(2)网络控制箱。每半年度检查1次外观、接线,表面清洁1次;每半年内部除尘1次。(3)红外对射探测器。每2月检查1次防水、探测范围、接线等,表面清洁1次;每半年内部除尘1次。

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