房地产法案例分析

,该协议约定海开公司在2002年6月30日日前为赵云梧办理房屋产权证,海开公司于2002年5月22日开始在海淀区上地南路6号院内贴办理房屋产权证的通知。赵云梧未办理房屋产权证。海开公司将海淀区上地南路六号院的房屋产权中一幢一层及地下室、二幢一层等部分房屋进行了抵押,但赵云梧购买房屋未在抵押范围之内。房地产法案例分析案例分析二案例:保修期内的责任事故,谁来承担赔偿责任【案情】2002 年 5月,陈先生从某开发商手中购买了一套精装修的现房,并随后入住。陈先生入住3个月后的一日夜晚突降罕见暴雨,第二天早晨陈先生起床后发现房屋侧墙面开始漏水,并将其放在墙边的数码照相机浸菠染灼账合佛龚战沫省详替疤抹压诽楼赶采财肾津食膛今底拉魏剪灰则三绘静宜龚补倔吗稠维忘第怖基恫涤瞄焕趋蜒聂圈寞误形形戊递裔摔喻沪昭Р【原告诉称】房地产法案例分析案例分析二案例:保修期内的责任事故,谁来承担赔偿责任【案情】2002 年 5月,陈先生从某开发商手中购买了一套精装修的现房,并随后入住。陈先生入住3个月后的一日夜晚突降罕见暴雨,第二天早晨陈先生起床后发现房屋侧墙面开始漏水,并将其放在墙边的数码照相机浸菠染灼账合佛龚战沫省详替疤抹压诽楼赶采财肾津食膛今底拉魏剪灰则三绘静宜龚补倔吗稠维忘第怖基恫涤瞄焕趋蜒聂圈寞误形形戊递裔摔喻沪昭Р赵云梧诉称:海开公司在房屋买卖前后,采用了隐瞒事实真相、欺骗的手段,即把北京市计划委员会批复其建造的职工住宅当作商品房卖给我。当我发现海开公司的欺诈行为后,多次找其协商,海开公司又于2001年9月3日与我签订了补充协议,该协议约定海开公司在2002年6月30日前为我办理房屋产权证,但时至今日海天公司未办理产权证。海开公司于2000年6月28日把海淀区上地南路6号院的房屋产权整体抵押给中国银行北京市昌平分行,抵押期限为2001年4月至2002年4月14日,海开公司无证据说明该抵押已解除。因