节约水电,组织楼内工作人员开展有利于身心健康的文体活动。4.2.7严格装修审批手续,规范施工行为控制装修材料的使用,加强工程监管。4.2.8严格要求垃圾的分类投放、处理。龙吟大厦要成为南京垃圾分类处理的示范区,要从严要求,迈好第一步。4.2.9设置永久性的环保宣传栏,每月更新。4.2.10建立和实施ISO9002和ISO14001质量管理体系。5、体现大厦文化、环境文化特色的物业管理典范模式大厦文化三项主题:营造全新的工作理念;热爱地球,保护环境;做新世纪文明使者。大厦文化三项特征:人性化的管理理念;超前性的文化视角;宁静、祥和的文化气氛。大厦文化的总体目标:使龙吟大厦成为南京大厦文化的典范。龙吟大厦将在我们的管理下大力开展文化建设。龙吟大厦的文化定位是中西方文化与现代科学技术的有机结合。我们将在环境文化、行为文化、制度文化、精神文化、网上文化等五个方面全方位展开,通过循序渐进、潜移默化、寓教于乐的大厦文化建设,提高业主素质,培养互助互爱精神增强社区凝聚力,发挥大厦文化的凝聚功能、激励功能和约束功能。在龙吟大厦文化建设上,我们还注重近与远、大与小、教与乐、雅与俗的结合。我们将实施名牌与形象战略,积聚龙吟大厦的无形资产,创造中国名牌。5.1.2我们的物业管理模式我们的物业管理模式以人为本客户第一品牌战略6、管理学前沿理论及其在物业管理中的应用人类已迈入21世纪,不仅发达国家,而且全世界、全人类都先后地进入了知识经济社会,从而使21世纪成为完全意义上的知识经济时代。与此相关的,必将导致一场极其深刻的管理革命,与之相关的现代管理科学理论也将得到不断的发展和完善,其前沿理论主要集中在创新管理,以人为本、系统理论、跨文化管理等方面。6.1创新管理在这急剧变化的年代里,唯一不变的真理就是:改变那种固定不变的常规性管理已经不能适应变化的环境,必将为创新管理所取代,创新管理分以下几点内容:
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