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九颂山河精品酒店项目定位分析及财务可行性报告

上传者:upcfxx |  格式:doc  |  页数:37 |  大小:402KB

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的会议接待规模一般都偏大,会议室总面积都在850平方米以上,都具备了很强的接待能力。大部分酒店会议室个数多,说明会议客源成为酒店的主要赢利点之一。9会议室配比以中小型会议室居多,能容纳一百多人会议室居多。会议设施搭配多为“多功能厅+中会议室+小会议室”,多功能厅兼作大型会议室使用。10南昌市酒店康体娱乐设施都比较齐全,除健身房、游泳池、简单球类等常规配备之外,大多数酒店还顺应当地消费习惯,设置了一定规模的足浴、桑拿按摩包厢和棋牌室。SPA成为品牌酒店常规配置之一。2、竞争市场酒店界定及其发展特征南昌整体市场酒店业发展状况对本项目酒店有一定的借鉴意义,根据市场相近度和客源临近度,结合当前红谷滩凤凰洲酒店业发展现状,选取红谷滩新区具有一定代表性且有一定经营特色的准五星级及准四星级档次酒店作为拟建酒店的竞争市场酒店。竞争酒店基本情况一览表酒店名称禧悦丽尊酒店格兰云天酒店江景假日酒店嘉莱特精选酒店锦江都城酒店地理位置红谷滩红谷中大道1366号红谷滩赣江北大道1号红谷滩春晖路8号红谷滩绿茵路58号红谷滩会展路万达广场星级档次准四星精品准五星准五星准四星精品准四星客房规模215236280240154开业时间20112010201520162012酒店类型商务酒店商务酒店商务酒店商务酒店商务酒店管理品牌业主自管格兰云天酒店洲际酒店嘉莱特酒店锦江酒店竞争市场高星级酒店客房结构酒店名称禧悦丽尊酒店格兰云天酒店江景假日酒店嘉莱特精选酒店锦江都城酒店星级档次准四星精品准五星准五星准四星精品准四星数量(间套)215间236间280间240间154间双床房(%)62间(28.84%)63间(26.70%)196间(70.00%)51间(21.25%)50间(32.47%)大床房(%)137间(63.72%)161间(68.22%)64间(22.85%)185间(77.08%)97间(62.99%)

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