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商业的物业管理服务内容及特点

上传者:菩提 |  格式:doc  |  页数:8 |  大小:41KB

文档介绍
铺内产生的垃圾须袋装并放至指走位置,及时清理; 雨大进门处及其他公用过道应设置一些雨具存放器,尽量不要把带雨水的雨具带进大厅,同时注意清洁卫生。 对商铺的杀虫灭鼠工作要引起重视,但放置鼠药时,要充分考虑儿童的安全,要放在摸不到的地方;为了安全也可以聘请专业队伍进行消杀工作;  在商铺的营业时间内,保洁工不能使用长柄拖把,更不能使用湿拖把拖地,以免造成顾客滑倒伤害事故;  在雨雪天,商铺进门处应勤保洁并放置地毯或防滑提示牌;  提醒业户在规定的时间内把铺面内产生的垃圾袋装送至指定的位置;对一切能利用的再生垃圾(包装纸、箱)要回收处理。等等。8、商铺绿化服务管理绿化环境是保持生态平衡,营造舒适、美观、清新、幽雅的购物环境的基础。商铺内外的绿化搞得好,能使周围得环境得到改善,又提升了商铺得品位。绿化管理应配备专业技术人员,依据季节、气候,地域条件的不同和树木花草的生长习性及要求,制定详细的管理细则,指导养护人员实行。  商铺绿地管理 商铺外围的绿地,在基建时就已定型,商铺得整体绿化风格和局部独立的构图要统一协调,水平绿化和垂直绿化要相得益彰。 为保证草坪生长良好,劝阻顾客、游客进入草坪; 保持绿地环境整洁;及时清除死株、病株,缺株要补檀:定期对花木修剪整形;  发现病虫害要进行捕捉或喷药,药物防治要注意安全,并挂警示标识;  草坪要经常除杂草:定期轧剪,每季度施肥一次,施后浇水或雨后施撒;  台风前对花木做好立支柱、疏剪枝叶的防风工作,风后清除花木折断的枝干,扶正培植倒斜的花木。等等商铺室内绿化管理 花卉摆放前要有设计图,造型变更要有小样图,与商铺总体设计风格相协调; 花卉搬运时,注意保护花卉株形不受损伤,不散落盆泥,注意场地整洁;商铺人流量较大,因此商铺内摆放的花卉要经常检查,及时修剪,清除黄叶,枯萎的花卉立即更换:由于各点摆放位置的光照度不一,花卉就要定期相互调剂、更换位置。

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