协议中的违约责任条款处理。Р9、违约责任Р9.1甲方出现下列情形视为根本违约,应支付一方不少于万元人民币的违约金:Р9.1.1本协议签订后在乙方履约的情形下拒不配合办理各项行政许可手续,如拒不盖章等,致使行政许可事宜无法完成;Р9.1.2拒不履行合同约定的主要义务如与小业主进行拆迁谈判及签约等;Р9.1.3因甲方的恶意制造诉讼或因甲方的债务致本项目下的土地及房产被查封超过50%的;Р9.1.4其他严重违背诚信原则的。Р9.2乙方出现下列情形视为根本违约,应支付甲方不少于万元人民币违约金:Р9.2.1未经甲方同意将本合同约定的项目私自炒卖给他人从中谋利的;Р9.2.2因乙方的债务或过错致本项目土地及房产被查封超过50%的;Р9.2.3在获得开工许可证后个月内未完成竣工验收的;Р9.2.4其他严重违背诚信原则的行为。Р9.3甲、乙各方分别出现本条约定的违约行为,其行为给对方造成的损失超过万元的,则以实际损失赔偿对方。Р9.4甲、乙各方虽有违约行为,但并非本条所列事项,则应支付对方万元违约金,守约一方有权要求解除或继续履行合同。Р10、适用法律及争议解决Р10.1本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。Р10.2因履行本协议发生争议,双方协商解决,协商不成的,可向项目所在地人民法院起诉。Р11、其他Р11.1本协议共7页,一式四份,甲乙双方各执两份,经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后,未经另一方许可,任何一方不得向外公开本协议内容。Р11.2本协议为合作开发地块项目的框架协议,各方应根据本协议的内容和规定,并参照国家和云南省的有关合作开发房地产的相关规定,本协议在该地块招拍挂后签订正式《项目合作开发合同》时自动终止,但本协议的内容要写在正式合同中。Р (以下无正文)Р Р甲方: 乙方: Р Р代表人签字: 代表人签字:Р Р 签约时间:年月日
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