见开展物业出租工作。Р4.属需报集团备案的项目,由项目单位在租赁合同生效10个工作日内报集团工程技术部备案。Р(三)各单位自行审批权限。Р除需上报市国资监管机构审批或备案及上报集团审批的物业出租项目外,其它物业出租项目由各单位自主审批,并自行开展公开招租工作。Р第十三条集团职能部门工作分工。Р(一)工程技术环保部主要负责审核物业出租项目方案的合理性、可行性,组织做好资产评估专家评审,提请上会审批等,指导各单位依法依规开展物业出租各项工作。Р(二)法务室主要负责审核物业出租项目的合法性、租赁合同,指导各单位物业出租的法律事务工作。Р(三)财务证券部主要负责审核物业出租项目的可行性、财务测算及资产评估,指导各单位依法依规开展物业出租资产评估工作。Р4.安全应急部主要负责审核物业出租项目(消防)安全的符合性,指导各单位依法依规开展物业出租(消防)安全工作。Р5.纪检监察部主要负责审核物业出租项目招租条件设置的合理性,监督检查招租过程各级人员履行职责情况,指导各单位Р纪检部门监督检查物业出租行为有无违规违纪。Р第十四条物业出租项目上报审批的材料包括但不限于如下:Р(一)关于物业出租相关事宜的请示文件;Р(二)物业出租工作方案及可行性分析报告、租赁合同;Р(三)物业出租项目第三方机构资产评估报告;Р(四)物业出租项目资产评估报告专家评审意见;Р(五)物业资产评估结果公示及意见反馈情况;Р(六)本单位领导班子集体研究决策的会议纪要;Р(七)廉政风险签证背书单;Р(八)法律顾问意见书。Р第十五条各单位应结合工作实际,制定本单位物业出租管理制度,明确本单位物业出租的审批权限及工作流程,相关制度应报集团备案。Р第三章招租管理Р第十六条物业出租应采取公开招租方式进行,合同期满或提前终止后应重新公开招租。Р第十七条符合第十二条第(二)款第2点两种情形的应通过符合资质要求的产权交易机构进行公开招租
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