餐厅,南美特色的餐饮——“巴西烤肉”或韩国烤肉。Р一层 7000平方米Р男女装国际名店: Р化妆品:莎莎国际旗舰店,引进数百种化妆品Р尖端电子产品:SONY、三星专卖店成都谭鱼头Р1000平方米特色餐饮,星巴克Р负一层家乐福或吉之岛等中高档超市8000平方米Р国际名店5500平方米白领音乐吧及音像店1500平方米,引进KFC及面点王Р负二层 2000平方米左右美食广场,深圳书城宝安店1000平方米(图书音像),利用等待地铁的便利,休闲书店将成为深圳喜欢的去处。屈臣氏1000平方米设在负二层。Р中华饮食文化广场荟萃:广东、成都、南京夫子庙、西安老孙家、东北人连锁店、河源万绿湖河鲜、著名客家菜、贵州等特色,湖南大酒楼 1.1万平方米停车场Р负三层停车场 15000平方米停车场所Р地下停车总面积26000 停车数量1000辆Р招商摸底结果: Р方案1儿童翻斗城进入五层,六层作为婚礼殿堂,吸引两家百货入驻正中商业广场,同时引进20个旗舰店进入正中广场。Р方案2家乐福大卖场进入需要负一层和负二层,需要2万平方米,租期20年;太平洋百货进入可以进入2、3、4三层,3万平方米旗舰店,太平洋建议采取销售额提成(百分率租金)的方式。Р方案2也有不同的经营管理方式,一种就是由同一商家的百货和2超市入驻,例如青岛吉之岛购物中心就是这种模式,优点是营销能够形成合力。Р根据不同商家竞争力评估,我们引进儿童翻斗城本身就可以吸引大量人流,对于儿童业态我们建议如下创新内容: Р1 深圳最新颖的翻斗城娱乐场3000平方米情景式儿童购物Р2 儿童餐厅500平方米Р3 儿童玩具3000平方米Р4 童装1000平方米Р5 童鞋500平方米Р一层及负一层著名品牌和旗舰店Р服装国际知名旗舰店文化品味Р法国夏奈尔chanel,服装、香水;引进顶级定制女子时装店自由、骄傲,藐视传统РKarl Lagerfeld 高档时装
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