划拨用地申请的审核、报批; Р 4、取得划拨用地批准。Р 三、集体土地的征用: Р1、征用集体土地用地申请; Р2、到拟征地所在区(县)房地局立案; Р 3、签订征地协议; Р 4、签订补偿安置协议; Р 5、确定劳动力安置方案; Р 6、区(县)房地局审核各项协议;Р 7、市政府下文征地; Р 8、交纳菜田基金、耕地占用税等税费; Р 9、办理批地文件、批地图; Р 10、办理冻结户口; Р 11、调查户口核实劳动力; Р 12、办理农转工工作; Р 13、办理农转居工作; Р 14、办理超转人员安置工作; Р 15、地上物作价补偿工作; Р 16、征地结案。Р第二项取得开发土地使用权的相关税费Р 1、地价款(土地出让金); Р 2、资金占用费; Р 3、滞纳金; Р 4、土地使用费; Р 5、外商投资企业土地使用费; Р 6、防洪工程建设维护管理费; Р 7、土地闲置费; Р 8、土地权属调查、地籍测绘费; Р 9、城镇土地使用税; Р 10、地价评估费; Р 11、出让土地预订金; Р 12、征地管理费; Р 13、土地补偿费; Р 14、青苗及树木补偿费; Р 15、地上物补偿费; Р 16、劳动力安置费; Р 17、超转人员安置费; Р 18、新菜田开发建设基金; Р 19、耕地占用税。Р第三步拆迁安置阶段的法律程序Р1、委托进行拆迁工作; Р 2、办理拆迁申请; Р 3、审批、领取拆迁许可证; Р 4、签订房屋拆迁责任书; Р 5、办理拆迁公告与通知; Р 6、办理户口冻结; Р 7、暂停办理相关事项; Р 8、确定拆迁安置方案; Р 9、签订拆迁补偿书面协议
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