Р 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业,其物业服务费用(物业服务资金)由甲方全额交纳。Р 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用(物业服务资金)的,从其约定,业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定,业主应及时书面告知乙方。Р 物业服务费用(物业服务资金)按________(年/季/月)交纳,业主或物业使用人应在________(每次缴费的具体时间)履行交纳义务。Р 第九条物业服务费用实行酬金制方式计费的,乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算,并每年___次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。Р 对物业服务资金收支情况有争议的,甲乙双方同意采取以下方式解决:Р 1、________;Р 2、________。Р第四章物业的经营与管理Р第十条停车场收费分别采取以下方式:Р 1、停车场属于全体业主共有的,车位使用人应按露天车位________ 元/个·月、车库车位________元/个·月的标准向乙方交纳停车费。Р 乙方从停车费中按露天车位________元/个·月、车库车位________元/个·月的标准提取停车管理服务费。Р 2、停车场属于甲方所有、委托乙方管理的,业主和物业使用人有优先使用权,车位使用人应按露天车位________元/个·月、车库车位________元/个·月的标准向乙方交纳停车费。Р 乙方从停车费中按露天车位________元/个·月、车库车位________元/个·月的标准提取停车管理服务费。Р 3、停车场车位所有权或使用权由业主购置的,车位使用人应按露天车位________元/个·月、车库车位________元/个·月的标准向乙方交纳停车管理服务费。Р 第十一条乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议,明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。
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