前期物业服务合同（建住房[2004]155号示范文本）

主体结构; 3 、公共门厅; 4 、公共走廊; 5 、公共楼梯间; 6 、内天井;7 、户外墙面; 8 、屋面; 9 、传达室; 10、; 11、。附件三: 物业共用设施设备明细 1 、绿地平方米; 2 、道路平方米; 3 、化粪池个; 4 、污水井个; 5 、雨水井个; 6 、垃圾中转站个; 7 、水泵个; 8 、水箱个; 9 、电梯部; 10 、信报箱个; 11 、消防设施; 12 、公共照明设施; 13 、监控设施; 14 、避雷设施; 15 、共用天线; 16 、机动车库个平方米; 17 、露天停车场个平方米; 18 、非机动车库个平方米; 19 、共用设施设备用房平方米; 20 、物业管理用房平方米; 21、; 22、。附件四: 前期物业管理服务质量标准一、物业共用部位的维修、养护和管理 1、; 2、; 3、。二、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理 1、; 2、; 3、。三、物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通 1、; 2、; 3、。四、公共绿化的养护和管理 1、; 2、; 3、。五、车辆停放管理 1、; 2、; 3、。六、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理 1、; 2、; 3、。七、装饰装修管理服务 1、; 2、; 3、。八、物业档案资料管理 1、; 2、; 3、。九、其他服务 1、; 2、; 3、。《前期物业服务合同(示范文本) 》使用说明 1 、本示范文本仅供建设单位与物业管理企业签订《前期物业服务合同》参考使用。 2 、经协商确定,建设单位和物业管理企业可对本示范文本的条款内容进行选择、修改、增补或删减。 3、本示范文本第六条、第七条、第八条、第九条第二款和第三款、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十四条所称业主, 是指拥有房屋所有权的建设单位和房屋买受人; 其他条款所称业主,是指拥有房屋所有权的房屋买受人。