关办理注销。(九)土地补偿:征收人对被征收房屋建筑面积小于土地使用面积的土地部分,且使用权明确的,给予使用权人269元/㎡的一次性补偿。对使用权不明确的土地不予补偿,自建房安置户土地不予补偿。(十)在办理产权置换房屋权属证时应缴纳的相关税费,按国家相关法律法规执行。(十一)征收范围内的国有土地,征收人按相关法律和政策规定获取土地使用权。(十二)尊重少数民族的宗教信仰和生活习惯,在条件允许的情况下给予生产、生活上的便利。十、本方案自公布之日起实施,有效期三年。附件:1.相关名词解释2.自建房房屋货币安置表3.自建房房屋产权置换、结构补差表4.土木、砖木结构(住宅)平房置换、结构补差表土木、砖木结构(住宅)平房货币安置表5.商品楼、单位家属楼置换、结构补差表商品楼、单位家属楼货币安置表6.临街独立门面房置换、结构补差表7.住宅置换商铺(或独立营业房)倍率、结构补差表8.砖木、土木平房置换商铺(独立营业房)倍率、结构补差表9.农户自建房补偿标准表10.构筑物及附着物补偿标准附件1相关名词解释棚户区:棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域。户:该方案中出现的户以确权登记的房产证为依据,即共同财产没有进行分割的视为一户。住房特困户:是指城镇人均收入低于当地政府公布的最低生活保障标准,人均居住面积低于当地政府公布的人均居住面积解困标准,并有城镇居民常住户口的住户。农户自建房:是指具有农业户口的社区居民或村民享有本社区(本村)集体土地使用权修建的住宅。精装修标准:1、室内地面进行过二次铺设。2、室内墙壁做过装饰,屋顶做了吊顶处理。3、门窗进行了包边。4、厨房、卫生间墙面铺设了瓷砖。一般装修标准:1、室内墙、地面做过处理。2、厨房、卫生间有简易装修。附件2自建房房屋货币安置表
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