建设工程规划许可证》复印件、《开工许可证》复印件及竣工验收证明,并交纳一定土地增殖费后,办理房地产权初始登记,领取公司《房地产证》。Р7.2.19房地产权转移登记Р由销售部提供小业主办证资料,项目开发部报建员向分局产权科申请办理小业主房产证,交由销售部发放。Р交纳土地使用费Р 接分局《关于交纳**年度土地使用费的通知》并经部门经理审批后,项目开发部报建员统计并在《通知》规定的时限内向分局征收科交纳土地使用费。Р对7.2.1-7.2.18中每项工作,由项目开发部报建员完成的,则由项目开发部报建员根据每个项目的计划进度及完成情况填写《项目立项及报建工作记录表》(见GFP4-3-F1),并分阶段交项目开发部经理确认,交主管副总经理评定;由工程部专业负责人完成的,则由工程部专业负责人填写《项目立项及报建工作记录表》,并交工程部设计副经理签字。Р项目开发部报建员按一个项目建立一份档案,将按报建程序所办理的手续、证件复印存档,便于部门使用、查找。Р记录Р《项目立项及报建工作记录表》由项目报建人员保存一年后销毁。Р以下资料原件由项目开发部报建人员交档案管理员永久保存,项目报建人员复印留底自用:Р立项批文Р《土地使用合同书》Р《建设用地规划许可证》Р《建设工程规划许可证》Р《投资许可证》Р《开工许可证》Р《规划验收许可证》Р《建筑工程基础提前开工许可证》Р《房地产预售许可证》Р《房地产证》Р《档案移交合格证书》Р《土地使用费证书》Р以下资料原件由工程部兼职资料员保留至工程竣工后移交市档案馆,复印件交档案管理员永久保存:Р《设计方案审查意见书》Р《初步设计审查意见书》Р《设计方案消防审查意见书》Р《设计方案民防审查意见书》Р《初步设计消防审查意见书》Р《初步设计民防审查意见书》Р《施工图消防审查意见书》Р《施工图民防审查意见书》Р附件Р9.1 GFP4-3-F1《项目立项及报建工作记录表》。
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