——装修秩序安全管理前言物业二次装修管理,是物业管理活动的一个重要环节,具有施工单位多,人员多、乱、杂,流动性大,施工专业多,交叉作业、手工操作体力繁重,等特点,还牵扯到成品保护,消防管理等措施。在整个过程中容易发生,高处坠落、物体打击、触电、机械伤害、坍塌、盗窃、火灾,成品损坏等危险的发生。物业装修安全管理的目的为保证物业主体结构的安全,保证物业成品设施不受损坏,防止装修期间各类秩序混乱、治安事件、消防险情、人员伤亡、的发生。保证物业整个装修活动秩序正常,安全运作。内容人员出入管理大厦施工人员行为管理成品保护管理材料堆放运送管理安全防护管理高处作业管理安全用电管理动火焊接作业管理消防管理粉尘噪音管理人员出入管理出入人员类别1、施工人员2、外来人员1)业务人员2)推销人员3)零散临时工人4)房产中介人员人员出入管理5)拾垃圾废品人员6)临时或固定装修材料搬运人员7)其他图谋不轨的人员3、客户人员出入管理出入证办理与核实1、所有施工人员必须到管理处办理大厦施工出入证方可出入大厦。2、临时进入施工作业的(最长只限1天)需办理临时出入证。3、进入大厦区域必须规范佩带大厦施工出入证,随时接受管理人员的检查。4、大厦办理的施工出入证不得随意涂改,或借给他人使用。人员出入管理5、外来人员一律办理临时出入证6、已经入住的大厦客户,需经大厦人控闸机系统确认出入。临时客户需经有效确认,登记出入。人员出入管理出入路线1、施工人员,必须从大厦规定的路线出入。2、外来人员从大厦规定的员工通道出入。3、客户从正门大堂出入。大厦施工人员行为管理衣着1、不得敞胸露背,衣冠不整。2、不得穿拖鞋,赤脚进入大厦,或施工现场。活动范围1、按照规划的路线出入大厦.2、按照指定的区域,进行施工活动。3、在各自施工的楼层单元活动。4、根据施工需要,获得批准的其他地方。
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