,并按规定缴纳投标保证金。Р竞标人中标的,投标保证金抵交中标价款;未中标,自招标大会之日起5个工作日内返还。有下列情形之一,投标无效:Р 1、投标文件未密封的;Р 2、投标人不具备资格的;Р 3、超过规定截止日期投标的;Р 4、投标书未写明投标单位和未加盖法定代表人印鉴的;Р 5、投标文件不齐全或不符合规定的;Р 6、投标文件字迹不清,无法辩认的;Р 7、同一投标者对同一招标地块报投两套以上(含两套)不同内容、不同价格文件的;Р 8、委托他人代表但委托文件不齐全或不符合规定的;Р 9、投标保证金未按规定到位的;Р 10、投标书确定的投标价低于招标底价的。Р 凡投标无效的,招标人无须对竞标人进行解释。Р (六)开标和定标。Р 开标按以下程序进行:Р 1、主持人宣布招标大会开始;Р 2、开启标箱,点算标Р 3、主持人宣布本次招标底价;Р 4、招标委员会对投标文件进行审查,确认有效投标文件,确定中标人;Р 5、主持人宣布本次招标结果;Р 6、招标人与中标人签订《履约保证书》,对中标人签发《中标通知书》;中标人应支付的地价款,按照招标文件给定的支付方式和期限由招标人与中标人在《履约保证书》中约定。Р (七)签订《国有土地使用权出让合同》。Р中标人在取得《中标通知书》和签订《履约保证书》之后应与规划和国土地部门签订《国有土地使用权出让合同》。Р 第三十四条拍卖按以下程序进行:Р (一)发布拍卖公告。Р拍卖公告的内容一般包括:拍卖目的;地块的位置、现状、面积、用途及规划要求;竞买人的范围及资格;竞买人信认购拍卖文件的时间、地点等。Р (二)办理拍卖登记。Р 由竞买卖人在公告颂的日期内到热量定(三)投送竞买文件。Р 由竞买人在竞买申请截止日前竞买申请书及附件,并按规定缴纳竞买保证金。Р 竞买人竞得的,竞买保证金抵交成交价款;未竞得的,自拍卖之日起5个工作日内返还。Р (四)审查竞买文件。
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