全文预览

《物业管理财务》试题试卷A答案

上传者:非学无以广才 |  格式:doc  |  页数:3 |  大小:60KB

文档介绍
14%/(1-5%)=14.74%РA方案综合资金成本率=300/1500×5.36%+200/1500×Р 6.56%+1000/1500×14.74%=11.77% РB方案:K借款=8.5%×(1-33%)=5.70% РK债券=[9×(1-33%)]/(1-3%)=6.23%Р K股票=14%/(1-5%)=14.74%РB方案综合资金成本率=300/1500×5.70%+100/1500× Р 6.23%+1100/1500×14.74%=12.36%Р∵A方案综合资金成本率<B方案综合资金成本率Р ∴A方案为决策方案Р Р3. 2000年3月5日某物业管理企业因业务急需,将票面金额为5000元,年利率为8%,期限为90天带息的“商业承兑汇票”向银行申请贴现,该“商业承兑汇票”取得时间为2000年1月18日,假定银行贴现月利率为9‰,试求出贴现利息及贴现实收金额。Р答:票据到期值=5000×(1+8%×90/360)=51009(元)Р贴现息=5100×9‰×47/30=71.91(元) Р贴现实收金额=5100-71.91=5028.09Р附:资金时间价值计算表Р10%Р1年Р2年Р3年Р4年Р5年Р6年Р7年Р8年Р9年Р10年Р复利终值系数Р1.100Р1.210Р1.331Р1.464Р1.611Р1.772Р1.949Р2.144Р2.358Р2.594Р复利现值系数Р0.909Р0.826Р0.751Р0.683Р0.621Р0.564Р0.513Р0.467Р0.424Р0.386Р年金终值系数Р1.000Р2.100Р3.310Р4.641Р6.105Р7.716Р9.487Р11.436Р13.579Р15.937Р年金现值系数Р0.909Р1.736Р2.487Р3.170Р3.791Р4.355Р4.868Р5.335Р5.759Р6.145

收藏

分享

举报
下载此文档