《物业管理财务》试题试卷B答案

____________ 姓名:_______________ 学号:_________________Р ------------------------------------------------------------------------------密封线----------------------------------------------------------Р六、计算题:(每题8分,共24分)Р1.某公司拟进行筹资500万元,如向银行贷款,年利率为10%;如改为发行债券,年利率为10.5%,并需支付3%的手续费,资金投入营运后每年平均增加收益50万元,试作筹资决策。Р2.设某装饰公司2001年需要用钢材6000吨,购买价为3000元每吨,一次订货成本为600元,每吨保管成本为20元,试求起经济订货批量.Р3.某物业管理企业因业务需在本年拟购置绿化机械一台,总投资额为104000元,银行贷款期为5年,年利率为10%,使用年限8年,无残值;当年投产,每年可增加营业收入140000元,营业成本120000元,用净现值法作投资评价。Р附:资金时间价值计算表Р10%Р1年Р2年Р3年Р4年Р5年Р6年Р7年Р8年Р9年Р10年Р复利终值系数Р1.100Р1.210Р1.331Р1.464Р1.611Р1.772Р1.949Р2.144Р2.358Р2.594Р复利现值系数Р0.909Р0.826Р0.751Р0.683Р0.621Р0.564Р0.513Р0.467Р0.424Р0.386Р年金终值系数Р1.000Р2.100Р3.310Р4.641Р6.105Р7.716Р9.487Р11.436Р13.579Р15.937Р年金现值系数Р0.909Р1.736Р2.487Р3.170Р3.791Р4.355Р4.868Р5.335Р5.759Р6.145