行拍卖,竞买人需自行对标的物的建设现状、设置进行核实并了解清楚,竞买人通过拍卖程序成为买受人后,买受人不得以不了解标的为由拒绝按现状接收该标的物,标的物的实际交付标准为建设完成的标的物实状,如与买受人参与竞拍前查勘的标的物设计标准及施工现状不一致的,买受人承诺,同意按标的物建设完成的实状接收标的物,不因此解除租赁合同及相关各项协议,并不因此向委托人及拍卖人提出任何异议及或要求承担任何责任。拍卖成交后,如发生不可抗力事件、政府政策行为、地铁建设开发及运营中发生的特殊情况,由买受人与委托人按合同约定执行,不影响本次拍卖成交结果。Р本次拍卖采用对标的物第一年度租金标准增价拍卖的方式,增价幅度由拍卖师当场宣布,按照价高者得原则确定买受人。Р一、拍卖标的Р1、第一组标的:Р武汉轨道交通1号线头道街站:TDJ101、TDJ102、TDJ103、TDJ104、TDJ201、TDJ301号商铺物业租赁使用权。本组标的单独拍卖,并按委托人规定的业态经营,具体事项如下:Р编号Р面积(㎡)Р物业Р条件Р供电容量(KW)Р适合业态Р竞买Р保证金Р拍卖Р保证金Р租赁Р期限РTDJ101Р66Р有上下水接口Р10KWР综合Р8万Р2万Р3+2年РTDJ102Р48Р有上下水接口Р10KWР综合Р8万Р2万Р3+2年РTDJ103Р55Р有上下水接口Р10KWР综合Р8万Р2万Р3+2年РTDJ104Р35Р有上下水接口Р10KWР综合Р8万Р2万Р3+2年РTDJ201Р747Р有上下水接口Р120KWР办公、培训Р20万Р5万Р5+3年РTDJ301Р808Р有上下水接口Р280KWР办公、培训Р20万Р5万Р5+3年Р1.1.标的交付条件:Р1.1.1商铺内的上下水及供电容量按标的物业条件提供(见上述表格)。Р1.1.2商铺装修:商铺内为毛坯。买受人自行负责商铺内的装修。Р1.2. 标的租赁要求:
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