施工。乙方必须保证不在现场制作道具、用具等。保证水、电、煤气等的施工按国家有关规范操作。苦有违反的,甲方有权在乙方的装修管理保证金中作相应的扣除。Р乙方应保持租赁区域内设施(包括但不仅限于租赁区域的整个内部、店铺地面材质、墙身、地板、天花板的内部涂层、其它粉饰材料、底层和其它固定装置和附属装置,如门、窗、电气设备、租赁区域上方相对应的中央空调装置和管线等)良好、清洁、牢固的状态和条件,随时按甲方的要求进行粉刷和维护并承担相关费用。乙方同意允许甲方或其代理人于乙方行政人员平日上班时间进入租赁区域内查看并检查其保养情形。Р甲方负责对购物中心的全部公共区域进行清洁、维修及保养。Р甲方维修租赁区域及其附属设施,应提前两天书面通知乙方,乙方须积极协助和配合。因乙方阻挠维修工作而产生的后果,概由乙方负责。Р本合同租赁期满,乙方必须保证于合同期内使租赁区域具备良好和适于出租的状态及条件(正常磨损除外)。乙方拆除自行添置的设备(如空调机)时,不得损坏房屋结构及附属设施,并须经甲方验收认可,如因乙方违反本项规定导致甲方必须进行修复工作的,乙方应承担甲方为此支出的全部费用。Р在租赁期限内,乙方的消防安全责任由乙方负全责。但甲方如有合理怀疑租赁区域内有危害公共安全之虞时,得随时通知乙方会同进入查看;若因无法通知、通知不到或情况急迫时,甲方有权自行进入租赁区域内查看,乙方不得异议或向甲方为任何请求或主张。Р因乙方的装修施工造成第三人(含甲方的职工、聘用人员、顾客和其它进入甲方卖场的任何人员)人身、财产损害或购物中心物业或设备损坏的,乙方应承担一切赔偿责任。Р免责条款Р除非本合同明确约定,甲方无需进行任何维修工作,亦无需对租赁区域和其中任何设施进行保养。Р乙方同意甲方无论在任何情况下均无需因以下事宜向乙方承担赔偿责任:Р因发生任何自然灾害、盗窃、抢劫、刑事犯罪或不可抗力等事件,使乙方遭受损失或损害;
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