要求暂时(一般不超过三个月)继续为甲方提供物业管理服务,甲方业主(或交费义务人)也应继续交纳相应的物业服务费用。Р第七章违约责任Р第二十一条因甲方违约,导致乙方不能提供约定服务的,乙方有权要求甲方限期整改,逾期未整改且严重违约的,乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方相应经济赔偿。Р第二十二条乙方未能按照约定提供服务的,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改且严重违约的,甲方有权解除合同。造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方相应经济赔偿。Р第二十三条因甲方建筑或设施设备质量或安装技术等原因,造成重大事故的,由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的,由乙方承担责任并负责善后处理(产生事故的直接原因,以政府有关部门的鉴定结论为准)。Р第八章附则Р第二十四条为维护公众、业主、物业使用人的切身利益,在不可预见情况下,如发生煤气泄漏,漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等情况,乙方因采取紧急避险措施造成财产损失的,当事双方按有关法律规定处理。Р第二十五条本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。Р第二十六条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解,协商或调解不成的,可以向人民法院起诉。但甲方或业主拖欠物业服务费用的,乙方可以直接按照有关规定,向有管辖权的基层人民法院申请支付令。Р第二十七条本合同正本连同附则共计7页,一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。Р第二十八条双方可对本合同的条款进行补充,以书面形式签定补充协议,具有同等法律效力。Р第二十九条本合同未尽事宜按物业相关法律法规执行,如有与国家法律法规相抵触的,以国家法律法规为准。Р(以下无正文)Р甲方(签章): 乙方(签章):Р法定代表: 法定代表:Р委托代表: 委托代表:Р 年月日年月日
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