Р5.编制物业管理服务及财务年度计划。Р6.每年向甲方公布物业管理费用收支账目。Р7.提前将装饰装修厂房的注意事项和限制条件书面告知乙方,并订立《标准化工业厂房装饰装修管理协议》,装修过程中任何人都不得做出损害本物业结构安全性的行为。Р8.不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。Р9.向甲方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿增值服务。Р第九条违约责任Р(一)乙方违反协议,未达到管理服务质量约定目标的,甲方有权要求乙方限期改正,逾期未改正给甲方造成损失的,乙方承担相应的法律责任;Р(二)乙方违反协议,擅自提高收费标准或乱收费的,甲方有权要求乙方清退所收费用;Р (三)甲方违反协议,使乙方未达到管理服务质量约定目标的,乙方有权要求甲方限期改正,逾期未改正给乙方造成损失的,甲方承担相应的法律责任;Р(四)甲方违反协议,不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的,乙方有权催收,并从逾期之日起收取滞纳金。Р(五)甲方违反协议,不按本协议约定的时间缴纳费用,乙方有权停电停水,直至交清费用方可恢复水电并承担由此带来的所有损失。Р第十条为维护甲的切身利益,在不可预见情况下,如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件中,乙方因采取紧急措施造成甲方财产损失的,乙方可不承担引起行为造成的损失。Р第十一条在本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行,双方可协商解决。Р第十二条本合同中未规定的事宜,在遵照国家有关法律、法规和规章的情况下,甲、乙双方可自行协商解决。Р第十三条本合同正本连同附件一式四份,甲方、乙方、各执二份,具有同等法律效力。经双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章后生效。Р甲方(公章): 乙方(公章):Р法定代表人法定代表人Р(或授权代表人): (或授权代表人):Р联系人: 联系人:Р电话: 电话:Р日期: 日期:
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