支付全部已付款万分之(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金,并于该房屋实际交付之日起日内向乙方支付违约金。Р2. 。Р第十五条面积差异处理Р该房屋交付时,甲方应当向乙方公示其委托的有资质的房产测绘机构出具的房屋面积实测技术报告书,并向乙方提供该房屋的面积实测数据(以下简称实测面积)。实测面积与第三条载明的预测面积发生误差的,双方同意按第种方式处理:Р1.根据第五条按照套内建筑面积计价的约定,双方同意按照下列原则处理:Р(1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;Р(2)套内建筑面积误差比绝对值超出3%时,乙方有权退房。Р乙方不退房的,实测套内建筑面积大于预测套内建筑面积时,套内建筑面积误差比在3﹪以内(含3﹪)部分的房价款由乙方补足;超出3﹪部分的房价款由甲方承担,产权归乙方所有。实测套内建筑面积小于预测套内建筑面积时,套内建筑面积误差比绝对值在3﹪以内(含3﹪)部分的房价款由甲方返还乙方;绝对值超过3﹪部分的房价款由甲方双倍返还乙方。Р套内建筑面积误差比=(实测套内建筑面积-预测套内建筑面积)/预测套内建筑面积×100﹪。Р2.根据第五条按照建筑面积计价的约定,双方同意按照下列原则处理:Р(1)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内(含3%)的,根据实测建筑面积结算房价款;Р(2)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中一项超出3%时,乙方有权退房。Р乙方退房的,甲方应当自退房通知送达之日起3日内退还乙方已付房款,并按照利率付给利息。Р乙方不退房的,实测建筑面积大于预测建筑面积时,建筑面积误差比在3﹪以内(含3﹪)部分的房价款由乙方补足;超出3﹪部分的房价款由甲方承担,产权归乙方所有。实测建筑面积小于合同约定建筑面积时,建筑面积误差比绝对值在3﹪以内(含3﹪)部分的房价款由甲方返还乙方;绝对值超过3﹪部分的房价款由甲方双倍返还乙方。
全文预览
