土地一级开发会计核算探讨

地,这样的情况下其成本能够直接认定。在土地一级开发会计核算中这样的核算方法并没有达成共识,因此仍然需要以后会计核算制度的不断完善进行解决。同样,类似的问题解决不好可能会带来一系列的后续问题。其次,对于造地费用的分配,在土地一级开发过程中,由于其本身的土地开发面积较大,经常会遇到一些问题,例如在开发范围内有森林或者耕地等,需要进行相应复杂的工作措施,那么这样的成本核算方法需要讨论,一是进行挖石方,挖出的材料可以用于土地开发过程中,那么成本核算时就是总成本扣除相关的石方成本,其中石方成本可以根据该地区市场价格核算,若没有市场价格则根据历史价格估算。二是可以根据动态成本与静态成本相结合的方式进行计算,即根据测量计算需要填方的数量及其单位市场价格和实际挖石方的数量进而确定其成本。总之,土地一级开发成本的核算是最重要的,也是最复杂的。Р 五、结语Р 土地一级开发在处理城市规划建设中发挥着重要作用,持续推进土地的有效利用,不断提升城市经济环境竞争力,对加快城乡区域经济一体化具有重要的意义。土地一级开发具有全局性、政治性及财政性,政府以及土地一级开发企业必须规范土地开发机制。无论从理论水平还是从实践探索水平而言,土地一级开发会计核算在土地一级市场中的重视程度极度欠缺。因此,本文对土地一级开发的简单探讨是非常有必要的。土地一级开发的会计核算是一个很复杂的统一体,必须在实践中不断地摸索,在摸索中不断地提炼要点,在不断解决其出现的问题中进步。总之,本文的探讨只是一个开始,以期对土地一级开发的探索持续推进。Р 【参考文献】Р [1] 孙静:土地一级开发成本核算问题探析[J].时代金融,2014(6). Р [2] 郝宪军:一级土地开发会计核算探讨[J].财会研究,2013(6). Р [3] 叶婷婷、谢丽萍:土地一级开发成本核算问题探析[J].价值工程,2013(18). Р (责任编辑:徐悦)