发展规划?(2)城市总体规划(控制性详细规划)?(3)土地利用总体规划?(4)土地储备开发计划。名词解释:国民经济和社会发展规划——是全国或者某一地区经济、社会发展的总体纲要,是具有战略意义的指导性文件。国民经济和社会发展规划统筹安排和指导全国或某一地区的社会、经济、文化建设工作。城市总体规划——城市总体规划是城市在一定时期内发展的计划和各项建设的总体部署。是城市规划编制工作的第一阶段,也是城市建设和管理的依据。土地利用总体规划——土地利用总体规划是在一定区域内,根据当地自然和社会经济条件以及国民经济发展的要求,对各类用地进行统筹安排和合理布局。土地利用总体规划是土地利用体系中的重要组成部分,它是土地利用管理的“龙头”。城市规划纲要城市总体规划控制性详细规划修建性详细规划土地利用总体规划城市发展的总体战略目标、发展结构、发展重点和发展策略确定中心城建设和开发强度分区,合理分解人口总量与建设总量分区规划以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求用于指导各项建筑和工程设施的设计和施工,包括区域空间布局和景观规划设计,布置总平面图;道路交通、绿地系统、工程管线、竖向等规划设计;估算工程量、拆迁量和总造价协调土地利用年度计划城市经济和社会发展规划年度土地储备开发计划城市性质、发展目标与策略;规模;空间布局与城乡协调发展;新城发展;中心城调整优化;各专项规划;近期发展与建设;规划实施城市土地开发的规划体系三、土地一级开发范围及内容3.1一级开发的土地范围:原则上是以该地区的控制性详细规划的红线范围界定的;特殊项目如成本不平衡的项目或者城市建成区内的城中村项目,范围需要会商确定。3.2土地一级开发一般包括以下基本内容:1、征地、拆迁2、安置补偿3、市政基础设施建设4、社会公共服务设施建设5、场地平整
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