及时、足额收取。Р第二十一条资产租赁应收取保证金,保证金标准应不低于1—3个月的租金(视租赁期限而定),设施设备租赁保证金应不低于购置成本的20%,且保证金不得用于冲抵租金。Р第二十二条资产租赁附带为承租人提供水、电、气及供暖等关联服务的,出租单位应当按照有关收费标准和消耗数量足额收费。Р第二十三条原则上不允许承租人将资产转租,确需转租的,应解除原资产租赁合同,由出租单位与新的资产承租人签订租赁协议。Р第二十四条资产租赁期限届满,原资产承租人需要继续承租的,出租单位应按照资产承租人续租申请,做好该资产的租赁方案,并在租赁期限届满2个月前将租赁方案的内容通知资产承租人,经协商资产承租人不接受续租条件的,视为放弃续租,Р并按规定重新组织招租。Р第二十五条租赁期限内,承租人提出解除租赁合同的,应提前三个月向出租单位提交书面申请,并按照租赁合同有关约定交还租赁资产、承担违约责任。Р第五章风险防范Р第二十六条所属各单位应切实防范招租及合同风险,健全租赁管理制度、承租人保证金制度及到期承租人清退制度,并严格约束承租人的转租行为。Р第二十七条所属各单位应将租赁合同及租赁活动的资料按照档案管理的有关规定妥善保管。Р第二十八条承租人不履行或者不完全履行资产租赁合同时,出租单位应当按照租赁合同的规定,及时采取相应的法律措施,保证合同的履行。出租单位未及时采取措施或者因措施不当造成国有资产损失的,将按相关规定追究出租单位主要负责人及相关责任人的责任。Р第六章附则Р第二十九条本办法发布之前已签订的资产租赁合同,内容存在与本办法不符或未按本办法要求执行的情形,应由出租单位与承租人签订补充协议予以修正或补充后执行至租赁期限届满。Р第三十条所属各单位应根据本办法制定本单位的固定资产租赁管理实施细则,并报XX处备案。Р第三十一条本办法由XX处负责解释。Р第三十二条本办法经公司批准后生效,自印发之日起施行。
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