容和物业管理通常的规范计算。Р2、为了减少甲方的负担,各项费用参照公司在滨州其他项目的情况,按最低的标准考虑,在实际物业管理服务过程中,我们会开源节流,积极降低管理成本。Р3、为便于计算和专家审核,我们把管理成本分成三部分。Р1)行政管理成本(包括人工成本、固定资产投入、材料消耗、日常消费等);Р2)安全管理成本(包括人工成本、固定资产投入等)。Р3)保洁管理成本(包括人工成本、固定资产投入、材料消耗、等项目)。Р能为滨州人民的文化广场、新滨公园服务,是我们最大的荣幸,为表示我们的诚意,本项目管理成本中的利润或企业应计提的其他费用,没有按国家规定的标准考虑,只计算了基本的管理成本。Р附表一行政管理成本Р?序号Р?项目Р?测算依据Р?测算式Р?测算结算Р?一Р?管理人员Р?管理处主任定岗1人Р?Р?Р?(1)Р?工资Р?工资标准按2000元/人·月Р?工资标准×人数Р2000×1Р?2000元/月Р?(2)Р?计提费用Р?计提费用:按900元基础工资的25%Р?基础工资×25%×人数Р900×25%×1Р?225元/月Р?(3)Р?加班费Р?人均月加班1天计,每月按26天Р?日工资标准×加班天数×人数Р(2000÷26)×1×1Р?77元/月Р?(4)Р?交通费Р通讯费Р?市内交通通信补助平均100元/人Р×1人Р?交通费+通信费Р100×1Р?100元/月Р?(5)Р?低值易耗品办公Р?低值易耗人均30元/月计Р?30×1Р?30元/月Р?(6)Р?办公固定资产折旧费Р?办公固定资产2200元按五年折旧Р?固定资产总值÷折旧年限Р2200÷(5×12)Р?37元/月Р?(7)Р?服装费Р?每两年冬装2×600元、夏装2×300Р?(600+300)×2÷24Р?75元/月Р?二Р?直接成本Р之和Р?Р?(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)Р?2544元/月
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