扣 2 分。 26 建立给排水设备维修保养制度, 并严格执行。设备和管道系统状况良好。遇有事故,维修人员能及时到位抢修,进行应急处理。化粪池、雨水井、污水井完好率 95% , 杜绝因排水不畅的被淹事件。无给排水设备维修保养制度扣 1 分。给排水设备维护保养差,扣 1 分; 无应急措施扣 1 分, 发生因排水不畅导致被淹事故扣 1 分; 供水系统运行完好率未达到 95% 扣1分。物业公司季度考核表物业公司物业公司机关工作部部门主管: 项目经理: 直管处长: 27 各水泵运行主要参数符合出厂要求,无异常声,各阀门、止回阀运转正常, 无泄露, 水箱管道及附件无渗漏, 压力表读数准确。各层设备完好,排水畅通,无渗露,无跑、冒、滴、漏现象。给排水系统完好率达 95% 以上。发现问题未及时彻底处理的扣 1 分; 达不到正常使用的扣 1 分; 连续二次无计划中断供水的扣 1 分; 排水系统畅通率未达到 95% 的扣 1 分。 28 对排水系统应定期检查, 尤其是雨季来临前要认真排查隐患,发现问题应在 30 分钟内到现场处置。供水系统畅通率达到 95% 以上。 30 分钟内无法到达现场,每次扣 1 分; 供水系统畅通率达不到 95% 扣1 分。 29 定期对二次供水、储水设备进行消毒清洗, 水质达到国家有关标准,并保持周围环境整洁。连续两次抽查二次供水水质达不到国家标准的,扣 5 分。 30 根据机关工作部提出的机关办公室人员的调整意见,拆装、搬运、定位各类办公物品。不配合拆装、搬运、定位各类办公物品的扣1 分。 31 办公门窗、门锁要求开关灵活, 五金件齐全有效, 玻璃完整齐全, 维护人员应在接到通知后 15 分钟内到现场处理。不能按照要求在规定时间内完成门、窗等维修的,每次扣 1 分。 32 负责大楼内的节能降耗工作无特殊原因未按指标完成节能工作, 每次扣1分总分 100 分实际得分:
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