尔夫公寓由格瑞(香港)酒店管理有限公司提供,具有专业酒店管理经验。 TOP · 颐和国际项目位于市南区 CBD 区域内, 项目自身以及周边配套十分完善, 酒店式公寓部分更是按照四星级酒店标准进行配套设置。该项目是青岛市在售酒店式公寓产品中的代表项目之一。三、青岛市酒店式公寓市场综述及趋势预测青岛市酒店式公寓市场的特点: 实际供应项目数量有限, 且真正能提供酒店式服务的项目极为稀缺; 产品供应出现了市场细分, CBD 区域内的项目更侧重于商务办公,而旅游景区的项目更侧重于居家自住;现有酒店服务管理水平较低, 聘请知名专业酒店管理公司的项目尚没有出现; 产品品质参差不齐, 户型设置虽以一室一厅为主, 但户型面积既有 40-50 平米的小户型又有 160 平米以上的超大户型; 装修配套标准各个项目也存在较大差异; 高端客户群体对这一新兴投资产品已经接受, 现有项目销售状况普遍良好; 潜在供应量巨大, 各个热点区域均有同类产品推出的潜在可能,市场竞争趋于激烈。青岛市酒店式公寓市场趋势预测随着青岛市经济的发展和城市功能中心的转移, 青岛市酒店式公寓市场将向以下几个方向发展: 市南区香港路 CBD 区域、崂山区海尔路中央商务区区域、青岛经济开发区长江路及金沙滩区域、城阳中心商业区区域以及即墨鳌山卫旅游度假区区域等将成为青岛市酒店式公寓较为集中的几个热点区域;产品定位上,香港路 CBD 区域项目、海尔路中央商务区项目、城阳项目将会以商务办公型为主,其他旅游区域内的项目将会向旅游度假和居家自住型发展;随着青岛酒店业的发展以及竞争的激烈,酒店式公寓产品除在价格上具有竞争力之外, 产品配套和服务水平也会竞争压力之下被迫提高; 整体形势来看, 随着青岛市经济和城市知名度的提高, 外来旅游和商务活动将会更加频繁密集, 酒店业多元发展的要求强烈, 酒店式公寓作为经济性酒店的一种,具有广阔的发展空间。
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