附于不可再生的土地资源,在中国人多地少是不争的事实,用世界 7% 的土地供养着占世界 23% 的人口,供求、矛盾本身就十分紧张,随着国家 40000 个亿的投入,国家大量基础设施的开发和建设以及城市化进程的加快,商业地块越来越少,使土地的供求矛盾越来越紧张。可以说土地是越来越珍贵了,因而商铺价格总的趋势最终还是会涨起来的,就像今天的中心大街、桥西商铺, 由当初几千元到现在 4、5万每平米。它们的今天就是我们的明天,城市发展所走的路都是一样的,所以现在越来越多的人意识到买商铺是最好的投资方式。其次,购买商铺具有明显的收益性假如你在购买了 150 平米花了 100 万做商铺做投资,投资 50万首付之后就租给别人使用;按咱们对外招商的租金价格是, 33元/㎡,如每月的租金是 4500-5000 元/月,那么每年租金收益就在 60000 元,加上租金不断上扬、地价不断增值,可以说十年左右、甚至更短的时间就收回了投资,剩余几十年租金完全属于投资净收益。另外我们的商铺随着大商家,品牌卖场的入驻,其本身的价值和租金水平也不断上升,增幅远远高于存款其它投资收益,低投入高回报,收益又稳定可靠。而且在咱们最低首付款 15万就可以买到一个商铺。(对于购铺经营者:如果是贷款买商铺,那么收益更可观,可谓“无本生意”与租商铺相比较,即满足了自己经营需求,又节约了租金,并且铺子也在不断增值,到时候铺子是您的,增值收益也是你的)。我们可以来看看下表的对比: 投资方式或消费方式买铺(按总价 100万计算) 买车(按总价 20万计算) 存在银行(按 10万元计算10年整存整取计算) 股票基金投资特点 1.增值保值使 2.用年限长,40年 3. 适宜长期投资 1.出行方便 2. 属于高消耗品 3. 使用年限最多 15年 1.无风险 2.隐定收益 1.高收益 2.高风险首次 50万元 10万元 10万元 10万元
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