2-16 质量监督费建安费*0.07% 1.24 Р 2-17 竣工图费规划设计费的10% 3.92 Р 2-18 标底编制费建安费0.4% 7.09 Р 2-19 招投标管理费中标价0.07% 1.24 Р 2-20 监理费 6元/平方 6.72 Р 2-21 消防审核费Р 2-22 避雷审核费 3.00 3.36 Р 2-23 弱电Р 2-24 通信、网络、电视Р 3 基础设施建设费建安费*15% 266.00 Р 4 公共配套设施建设费建安费*3% 53.20 Р 小区围墙 600元/平方米Р 5 不可预见费建安费的3% 88.67 Р开发费用 6 管理费 1项~5项+9项之和的3% 119.82 Р 7 税费销售收入的5.55% 341.88 Р 8 销售费用 93.92 Р 8-1 代理费(含)广告费按照1.5%计 92.40 Р 8-2 测绘费按总建筑面积计,1.36元/平方米 1.52 Р土地费用 9 土地费用 1590.23 Р 9-1 出让金 1400.00 Р 9-2 契税交易金额4% 56.00 Р 9-3 交易服务费累计跌加 34.00 Р 9-4 红线图测绘费 4.23 Р 9-3 土地使用税 24元/平方米,缴纳3年 96.00 Р项目总成本 10 项目总成本 1-9项目之和 4549.47 Р财务费用 11 财务费用 10项的8%;自有资金比例35% 236.57 Р销售收入 12 销售收入 6160.03 Р 12-1 地上面积(计容积率) 5600.03 Р 12-2 车库(不计容积率) 560.00 Р利润分析 13 税前利润 12项-10项-11项 1373.99 Р 14 自有资金需求量 16项/9项Р 15 自有资金收益率 16项/10项Р 14 所得税 13项*25% 343.50 Р 15 净利润 14项*75% 1030.49
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