被审计单位所有,检查成本是否正确。Р中天运会计师事务所有限公司 JONTEN CPAS Р Р被审计单位:A公司编制:XXX 日期:20XX年X月XX日Р时期/时点:20XX年度/20XX年XX月XX日复核:YYY 日期:20XX年X月XX日Р项目名称:投资性房地产索引号:4114 Р Р投资性房地产实质性程序Р Р一、需从实质性程序获取的保证程度Р项目财务报表认定Р 存在完整性权利和义务计价和分摊列报Р1.审计目标 A B C D E Р2.需从实质性程序获取的保证程度Р注:根据财务报表项目的重要性、评估的各认定的重大错报风险以及控制测试(如有)的结果填写。Р二、实质性程序Р审计目标可供选择的实质性程序是否选择执行人索引号РD 1.获取或编制投资性房地产明细表。复核加计正确,并与总账数和明细账合计数核对是否相符;结合投资性房地产累计摊销(折旧)、投资性房地产减值准备科目与报表数核对是否相符。 4114-2 РABD 2.检查投资性房地产的分类和采用的后续计量属性是否适当,是否符合企业会计准则的规定: Р (1)与被审计单位讨论,分析其拥有房地产的意图及现状,并获取相应的支持证据,如董事会(总经理办公会)决议、会议纪要,出租房地产的合同、协议等,以确定投资性房地产分类符合企业会计准则规定; Р (2)与被审计单位讨论其投资性房地产的公允价值是否能够持续可靠取得,并获取相应的审计证据,以检查投资性房地产的后续计量属性符合企业会计准则的规定; Р (3)与上期政策进行比较,确定后续计量模式的一致性。如不一致,会计处理是否符合企业会计准则的规定。РACB 3.对投资性房地产进行实地观察,必要时进行监盘。检查投资性房地产的权属证书、有关合同,确定是否归被审计单位所有,是否存在抵押等担保情况。 4114-3 РBCDA 4.检查投资性房地产的增减变动的记录是否完整;会计处理是否正确:
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