012年) 元/㎡ 25505 Р 高尚住宅及商业销售价格年增长率 5% Р 商业及公寓销售价格年增长率 4% Р10 经营性物业数据Р10.1 五星级酒店Р 标准间价格元/天·间 690 Р 标准间数量间 300 Р 酒店入住率 65% Р 年营业天数天 365 Р 餐饮等其他收入与客房收入之比 67% Р 酒店收入每五年增长率 5% Р 酒店经营成本收入比率 40% Р 酒店经营税金及附加税率 5.58% Р 酒店每9年追加成本万元 8000 Р10.2 会议中心Р 大会议厅价格(2500人厅) 元/次 100000 Р 大会议厅年会议次数次/次 10 Р 中会议厅价格(400~800人厅) 元/次 6000 Р 中会议厅年会议次数次/年 50 Р 中小会议厅价格(100~400人厅) 元/次 4000 Р 中小会议厅年会议次数次/年 150 Р 小会议厅价格(100人以下厅) 元/次 1000 Р 中会议厅年会议次数次/年 300 Р 餐饮等其他收入与客房收入之比 0% Р 会议收入每五年增长率 5% Р 会议中心经营成本收入比率 40% Р 会议中心经营税金及附加税率 5.58% Р 会议中心每9年追加成本万元 4000 Р10.3 高尔夫练习场Р 日练习场次场次/日 1 Р 每场次平均人数人/场次 10 Р 年营业天数天 365 Р 日人均消费金额元/人·日 200 Р 消费收入每五年增长率 5% Р 高尔夫练习场年维护费用(包括工资) 万元/年 3000 Р 经营税金及附加税率 5.58% Р11 投资计划与资金筹措Р 一期投资金额万元 248032 占一期投资金额Р 自有资金万元 86811 86811 Р 2008年借款资金万元 0 0 Р 2009年借款资金万元 97458 97458 Р 2010年借款资金万元 0 0 Р 2011年借款资金万元 0 0
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