人口约8万人。Р基地位置Р圆沙社区及横沙渔港综合功能区位于长兴岛区区地处长兴岛东端,东与横沙岛隔江相接。南临产业配套区、北临芦荡迷宫,是长兴岛岛域总体规划“三大片区”中的城镇区,是南部海洋装备产业区的配套区域。基地南侧的长横通道是联系横沙岛的主要通道,东西向的潘园公路是长兴岛主要的东西向联系通道。Р现状概况Р现状用地:已建成居住用地江南清水苑,其余地区仍为农村宅基为主的村镇建设用地。现状城市建设用地43.55公顷,约占总用地9.02%,非城市建设用地439.22公顷,约占总用地90.98% 。?现状人口:现状社区总人口3638人,其中城镇人口2800人,农业人口838人。城镇人口集中在江南清水苑中,农村居民主要涉及庆丰村九个生产队。?现状道路:已建有南北向合作路、东西向潘园公路。Р建筑物状况:基地内建筑主要是农民宅基,建筑高度2层为主,建筑质量一般,二类住宅建筑是动迁房,建筑高度3-5层为主,建筑质量一般。?二类建筑:动迁基地江南清水苑,总建筑面积11.04万平方米,人口0.28万人,建造年份2006年,建筑层数3-5层,环境品质一般,规划保留。?公共服务设施现状:现状社区公共服务设施用地面积0.58公顷,约占城市建设用地1.34%,共为2处,一处为庆丰村居委会,用地面积0.23公顷,一处为老年活动中心,用地面积0.35公顷。Р圆沙社区概况Р横沙渔港综合区概况Р用地规模:162.72平方米?总建筑量:75.3万平方米?用地性质:商业商务文化综合用地Р横沙渔港综合功能区将综合协调城镇发展,致力于现代化、生态型目标,尽可能满足渔港避风、渔船补给、渔产品适度加工、海鲜市场和特色餐饮等功能要求。Р通过国家级渔业项目和地区性开发建设相互融合,着力打造集渔人文化、渔品交易、餐饮娱乐、滨江景观为一体的特色旅游休闲区域,形成“鲜明的特色,优雅的环境”特征的长兴岛海上通道。Р效果图及现状建设
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