?信息化解决方案Р成本估算目的与用途Р1Р成本估算面临的问题Р2Р成本指标数据库思路Р3Р广联达解决方案介绍Р4Р应用案例及典型客户Р5Р目录Р成本估算目的与用途Р各个阶段的目标成本Р成本估算Р目标成本编制Р设计方案分析Р商务评标Р项目决策Р战略合作Р设计方案和图纸经济性分析Р工程量审核与商务标对比Р供应商战略合作组价Р项目选址阶段项目利润率分析Р在地产开发的全过程中,成本估算都起到了至关重要的作用。成本估算越准确,成本控制越有利,成本管理效率和质量越高Р成本估算面临的问题Р问题1Р工程信息少Р确定的工程信息少Р工程量不确定,技术参数不确定,材料价格不确定Р问题2Р估价依据少Р行业无估算定额Р造价领域只有概算、预算定额,项目建安估算无行业定额标准Р问题3Р可用指标少Р同类似工程指标信息少Р可借鉴的同类似工程指标少,或对于工程指标的技术背景不了解,导致类似工程指标不能直接使用Р成本估算面临的问题Р控制方式存在的问题?1、经验控制,单纯从单方造价控制成本,偏差大,变动因素引起的成本变化无法控制?2、定额控制,各地区定额水平差异大,市场变化无法在定额中反应,而且工程量难确定?3、ERP控制,缺少最基础的造价数据,ERP只是过程的控制,无法对目标成本数据做调整与控制Р成本估算与控制Р成本指标数据库Р历史工程造价数据Р设置成本指标科目及提取规则,形成成本指标数据库Р收集企业或行业的工程造价电子数据Р成本指标数据库思路Р按照成本指标计算与调整项目成本目标与实际成本对比Р基于标准户型或单元,提炼出影响成本的最基本的因素,建立成本模型,快速测算成本。Р成本指标数据库思路Р广联达解决方案介绍Р网络化的数据管理平台Р高效的数据分析工具Р强大的应用助手Р将算量计价数据快速分析成指标Р分析的数据安全的存储和管理Р高效应用于估算和审核Р广联达解决方案介绍Р上海Р北京Р支持局域网、广域网的数据集中管理
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