3.规避措施与方法3.1避免漏项和重项3.2避免清单工程量计算错误3.3避免特征描述不完善4.工程量清单编写错误与不完善的补救措施4.1第一个补救机会——在招投标中解决(1)避免漏项和重项的方法(2)特征描述的方法(3)清单工程量计算的方法通过招标答疑会解决4.2第二个补救机会——在施工及结算中解决(1)重项多算问题:按实结算;(2)漏项缺量问题:通过变更从暂列金额支付;(3)特征描述不完善的问题:按实际施工时的分项工程项目的特征调整综合单价,如招标时,某现浇混泥土构件项目特征中描述的混泥土强度是C20,但施工过程中发包人变更为C30,很明显这时应该重新确定其综合单价,因为C20与C30混泥土价格不一样。在施工及结算阶段解决热点难点招标中工程量清单编制常见错误及规避对策一5措施项目清单编制注意事项:一定要按照工程项目的常规施工方案来编制。6其他项目清单编制注意事项(1)暂列金额:必须编写,由招标人根据工程复杂程度、设计深度、工程环境条件等特点,一般可按分部分项工程费用的10%——15%列取;(2)暂估价1)暂估材料单价:视情况而定,当有难以确定单价的材料和甲供材料时必须列取,否则不列;一般以按照工程造价管理机构发布的工程造价信息或参考市场价格确定。2)专业工程暂估价:应分不同专业,按有关计价规定估算。(3)记日工:必须编写。招标人应根据工程特点,按照列出的计日工项目和有关计价依据,填写用于计日工计价的人工、材料、机械台班单价并计算计日工费用。(4)总承包服务费:视情况而定,当有专业分包工程时必须列取,否则不列;7规费项目清单、税金项目清单的编制一定要按照《规范》规定的常规项(包括工程排污费、社会保险、住房公积金、危险作业意外伤害保险)以及当地政府或行业具体政策规定列项。当前全国统一就三项(营业税、城市建设维护税及教育费附加)。热点难点招标中工程量清单编制常见错误及规避对策一
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