商品房预售前报批流程?(商品房预售许可证办理、商品房买卖合同备案)Р原件1份?+?影印3份Р预算部Р销售部Р房管所Р建设局Р◆物价局Р2РTeps.01РTeps.02Р审核盖章后,物价局留底2份原件。其余1份原件送至房地产管理处,一份原件在预售申报资料时一并提交至建设局。?复印3份,行政部、销售部各留底1份,一份加盖公章送至房产科。Р销售部制定出销售价格方案后,将销售方案一式四份,上报物价局。Р一房一价导出→物价局РTeps.01Р◇房产科Р3Р在价格尚未完全审核出来时就已经可以请房产科的科长洪兵带看工地现场的形象进度,待一系列材料齐全后再补齐。?(注:这一环节,与以往相同的材料可省略,基本上只需提供物价局审批后的预售方案,开盘计划表,面积比对表。开盘计划表需建设局加盖公章。)РTeps.02Р洪兵审核完全部资料后,开具房地产交易手续费交款凭证。收取标准:每平方米3块钱。可在算好价钱后由财务核实,开具转账支票。?洪兵审批完形象鉴证单,由其领导李宇宏处长审批。待审批完后,即可带上齐全的资料去建设局→科长祁魏华→吕爱军Р填写组团(本次开盘房源为哪几幢即为一个组团)
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