司法查封或其他限制转让的情况;Р4.?;Р5.?。Р如该商品房权利状况与上述情况不符,导致本合同不能在房产管理部门办理合同备Р案、房屋交易确认以及不能在不动产登记部门办理不动产登记的,买受人有权解除合同。Р买受人解除合同的,应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日Р内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分),并自买受人付款之日起,按照?%Р(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受人造成损失的,Р9Р由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。Р第三章 商品房价款Р第七条 计价方式与价款Р(一)出卖人与买受人按照下列第?种方式计算该商品房价款:Р1. 按照套内建筑面积计算,该商品房单价为每平方米?(币Р种)?元,总价款为?(币种)?元(大Р写?)。Р2. 按照建筑面积计算,该商品房单价为每平方米?(币Р种)?元,总价款为?(币种)?元(大Р写?)。Р3. 按照套计算,该商品房总价款为?(币种)?元Р(大写?)。Р4. 按照?计算,该商品房总价款为?(币种)?元Р(大写?)。Р(二)出卖人与买受人按照下列第?种方式说明商品房价款内容。Р1.总价形式。总价款为?(币种)?元Р(大写?)。Р2.分价形式。总价款为?(币种)?元Р(大写?),其中装修部分价款为?(币种)Р元(大写?)。Р第八条 付款方式及期限Р(一)签订本合同前,买受人已向出卖人支付定金?(币种)?元Р(大写?),该定金于【本合同签订】【交付首期Р房价款】【?】时【抵作商品房价款】【返还买受人】。Р(二)买受人采取下列第?种方式付款:Р1. 一次性付款。买受人应当在?年?月?日前支付该商品房全部价款。Р2. 分期付款。买受人应当在?年?月?日前分?期支付该商品房Р全部价款,首期房价款?(币种)?元(大Р写?),应当于?年?月?日前支付。Р10
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