金申请金额为:(所有已交存监管账户的资金-所有已使用的资金)*可使用额度Р达到使用节点的预售监管资金,房地产房地产开发企业每个月向开发科申请一次拨付。Р-使用节点Р房地产开发企业向开发科提出资金使用申请——提交资料——受理审核——查看施工现场--开发科向监管银行出具拨付通知书——银行拨付资金Р-提交的资料Р1、《上饶市商品房预售监管资金使用申请表》Р2、委托书、经办人身份证明Р3、资金使用节点证明材料,以监管项目现场照片及监理公司出具的施工进度说明为准Р4、根据不同申请款项提供下列材料Р①申请使用工程款的,提供监理公司出具的造价证明Р②申请使用材料款、设备款、设计、监理费用的,以签订三方监管协议时提供的合同为准Р申请法定税费的,提供相关通知证明Р申请支付保证金的,应当提供按揭贷款保证金支出的相关证明Р申请拨付不可预见费用的,提供相关用途证明Р申请归还银行贷款的,应当提供银行要求还款的证明材料Р4、银行盖章确认的监管账户资金余额明细表Р为减化程序,房地产房地产开发企业在申请使用50%的监管资金前,每次申请用款只需要向开发科提供《上饶市商品房预售监管资金使用申请表》、监理公司出具的施工进度证明材料和银行盖章确认的监管账户资金余额明细表。在申请使用50%以上的监管资金时,还需要根据不同使用款项提供相应材料,在每次申请用款时要提交上一次用款事项的收款票据。房地产房地产开发企业用自有资金购置土地又未进行项目贷款的,在主体封顶后,可申请拨付土地购置款,但监管帐户余额不得少于已交存资金总额的15%。Р监管账户的解除Р-办理流程Р 房地产开发企业向开发科提出解除申请——提交资料——受理审核——开发科向银行出具解除监管通知书Р-提交的资料Р1、《解除预售资金监管申请表》Р 2、委托书及经办人身份证明Р 3、监管项目已完成首次登并已缴纳销售税款的凭据Р 4、银行盖章确认的监管账户资金余额明细表
全文预览
