险关系、运输关系?安全施工、专利技术使用、地下障碍和文物、工程分包、不可抗力、设计变更、材料设备供应、运输、验收?合同履行过程中:除施工企业与发包人的合同关系外,还涉及与劳务人员的劳动关系、与保险公司的关系、与材料设备供应商的买卖关系、与运输企业的运输关系等。Р合同监督的严格性?对合同主体监督的严格性:对发包人和承包人?对合同订立监督的严格性?合同必须以国家批准的投资计划为前提,并经过严格的审批程序,符合国家关于建设程序的规定。?合同必须采用书面形式。?对合同履行监督的严格性?除当事人对合同进行监督管理外,合同的主管机关(工商行政管理机构)、金融机构、建设行政主管机关等也要对合同的履行进行严格的监督。Р三、工程施工合同的订立?应具备的条件?初步设计已经批准?工程项目已经列入年度建设计划?有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料?建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实?招投标工程的中标通知书已下达?应遵守的原则?遵守国家法律、行政法规和国家计划原则?平等、自愿、公平原则?诚实、信用原则?施工合同订立的程序?要约和承诺两个阶段?订立方式:直接发包,招标发包Р四、《建设工程施工合同示范文本》简介? 建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的《建设工程施工合同示范文本》,简称《施工合同文本》,适用于各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路、管道施工和设备安装等工程。?《施工合同文本》组成?三个部分组成:协议书、通用条款、专用条款?三个附件:承包方承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、房屋建筑工程质量保修书。Р第二部分通用条款?共11部分,47条。?1、词语定义及合同条件?2、双方一般权利和义务?3、施工组织设计和工期?4、质量与检验?5、安全施工?6、合同价款与支付?7、材料设备供应?8、工程变更?9、竣工验收与结算?10、违约、索赔和争议?11、其他
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