章建设工程合同以及第15章承揽合同的有关规定??法律特征:应当符合承揽法律关系,定作人提供资金并提出定作要求,定作人享有任意解除权。承揽人完成加工制作,一般限于手艺、工艺等技术要求,通常不承担加工承揽材料等的市场风险Р建设工程合同的法律属性Р2018/2/5Р8Р第一,强调多重法律价值,且国家利益和社会公共利益顺位在先? 《建筑法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的立法目的来看,强调施工活动在市场竞争的同时,还要接受工程建设监督管理,维护市场秩序,保证工程的质量和安全,促进行业健康发展?? 合同价值:存在国家利益、社会公共利益、当事人合法权益的价值顺序,与普通民事交易活动不同。??第二,强调公平分担风险的原则。? 建设工程合同的法律本质:在发包人和承包人之间必须进行合理的风险分担。??施工合同主要目的:承包人进行工程建设,发包人支付价款。??建设工程合同中,发包人通常为出资人,不宜对发包人提出过高的专业技术要求,发包人承担投资风险,工程实施由承包人负责。Р建设工程合同的立法价值取向Р2018/2/5Р9Р承包人作为专业单位,依靠其专业技术完成工程承揽业务,应当承担法定和约定的施工责任,但对于因市场风险变化引起的法律和合同后果,以按照市场经济的规则承担有限风险为宜。??第三,兼顾合同管理的效率原则,强调建设活动的程序规范。??从效率角度出发,商事合同的实质即为交易,对于交易过程中的重大事项进行程序规范,减少双方当事人摩擦、避免粗放管理???第四、符合中国国情,促进良性交易习惯的形成,发展工程建设??示范文本充分考虑到工程建设领域的现状,着眼未来发展,通过条文安排,解决以往工程合同中的顽症,并推动良性交易习惯的形成,引导施工合同走向合法、公平与高效。Р建设工程合同的立法价值取向Р2018/2/5Р10Р第二节Р2013版施工合同修改重点及八项新的合同管理制度
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