第三章:土地管理法Р本章主要内容Р1.有关的基本概念? 2.土地的利用和保护? 3.建设用地? 4.其他与土地管理法相关内容? 5.相关的案例分析及习题Р土地是一切生产和一切生活的源泉。? ——马克思Р有关的基本概念Р土地的概念和特征? 1.概念:? 人类赖以生存和发展的基础,可以从以下几角度来理解: ? 地理学:陆地、内陆水域、滩涂、岛屿? 经济学:自然赐予人类的资源、资产? 政治: 国家领土的一部分? 法学:具有一定经济价值并为人们控制和利用的财产? 物权法:能为人们所利用和控制的具有一定四至的陆地表层与地表上下一定的空间之和Р有关的基本概念Р我国根据土地的用途将土地分为三类:农用地、建设用地、未利用土地。?农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等?建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等?未利用土地是指农用地和建设用地以外的土地Р2. 特征:? 位置的固定性、面积的有限性、土地利用的永久性Р有关的基本概念Р土地管理法?1.土地管理法:调整人们在开发、利用和保护土地的过程中形成的权力、义务关系的法律规范的总称,是我国经济法律体系中重要的法律部分。? 广义:包括所有土地管理方面的法律、法规和规章? 狭义:1986年6月第六届全国人民代表大会常务委员会第16次会议通过的,1990年4月1日实施,1988年2月七届全国人大常务委会第5次会议和1998年8月九届全国人大常务委会第4次会议两次重新修订的土地管理法Р有关的基本概念Р2.土地管理基本制度? 土地的社会主义公有制? 国务院代表国家行使国有土地所有权的制度? 土地使用权转让制度? 国有土地有偿使用制度? 土地征收、征用制度? 国有土地划拨制度Р当前土地管理存在的主要问题
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