基础,而其内部多样的文化主题项目则为其成功提供了丰富的旅游卖点。Р案例四:迪拜帆船酒店、哈里发塔、世界奇迹城?资源基础:迪拜旅游资源相对匮乏,包括海景在内的各种天然景观与周边具有高度同质性,竞争力低。Р开发利用:在传统旅游资源十分不利的情况下,迪拜利用当前石油产业积累下的巨大财富实力,不吝重金,引入高精尖科技,打造世界第一家七星级酒店——帆船酒店、总高828米的世界最高建筑——哈里发塔,并拟建设与真迹同样大小的世界奇迹城。这些人造景观个个标新立异,具有突出的吉尼斯记录式效应,使迪拜不仅没有受限于国内仅120万人的旅游市场,反而成为世界旅游的中心地,闻名四海,为城市及至整个国家在明天石油资源逐渐枯竭后的发展方向找到了出路。Р案例启示:迪拜的巨大成功表明,跳出资源定势,打破对资源的“属性利用”常规模式,提高科技含量与旅游项目档次,也完全可以抢占高地,统治市场。然而也应注意,迪拜模式是以极其巨大的经济投入支撑的,具有较大的不可复制性。Р案例分析总结Р资源定势与利用拓展的关系?凤凰天仙城荆楚文化旅游度假区,应适用新旅游时代的发展趋势,倡导类似于西湖及密歇根海港度假区的平衡模式,在保好生态保护的同时,深入挖掘资源内涵与潜力,多向利用,协调发展。Р项目名称Р杭州西湖Р密歇根海港度假区Р东部华侨城-茵特拉小镇Р迪拜帆船酒店、哈里发塔Р本土资源Р绝佳品质Р高品质Р高品质Р匮乏且同质Р拓展方向Р文化、休闲、运动、居住、茶农业Р运动、居住、?休闲度假Р主题酒店、风情文化Р酒店、科技、奇观、记录Р利用模式Р生态保护、属性利用、创意拓展取得完美平衡Р更强调多样创意,较忽视自然生态环境Р巨资投入,创造新景观Р法国思构方案总平面Р美国史密斯方案总平面Р同济规划院方案总平面Р香港ACLA方案总平面Р香港伟信方案总平面Р韩国三安方案总平面Р案例一Р上海--淀山湖旅游度假区规划设计Р竞赛规划成果Р规划总平面
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