赁运营,再到交换、物业管理、度假预定等多种业务均有涉及,一般自身不开发也不拥有度假酒店、度假村等度假地产,而是通过吸纳酒店、房地产开发公司或经纪公司、物业管理公司、旅行社加盟的方式,销售、租赁系统内的产品,并组建内部交换系统,为会员提供一站式全程服务。Р 代表案例:旅游财富网Р 旅游财富网是旅游地产投资及休闲度假产品电子商务全程交易和资讯服务平台。网站以互联网新媒体为平台,借助专业的线上和线下业务,为旅游地产项目和休闲度假产品营销推广,地区旅游形象推广及旅游项目招商引资,企业旅游(地产)开发、招商等提供全方位服务。Р Р 其运作模式,可以概括为“O2O2O”,即“线上到线下再回到线上”的一个完整闭环。Р 模式三:间夜权证券化Р 将酒店的入住权益设计在一张度假卡中,跟股票、期货一样,在交易所上市,进行交易售卖。当购买者有度假、商务需求时,可以交割,交割完成后到系统寻找合适的洒店入住。这种模式销售的是酒店的期权,使中国的洒店客房实现了资本化、证券化、易货化、期货化,促进了中国旅游度假消费产业的升级换代。Р 代表案例:蓬达CPEР CPE度假网以蓬达研发的自主经营酒店(度假村)为主体,以加盟酒店及度假村为辅,并与国际度假权益交换组织DAE(达安国际度假交换亚洲有限公司)等进行了战略合作, 从而会员参加其分布全球各地的国际度假交换。Р 蓬达度假网利用蓬达度假酒店体系及加盟酒店体系,研发出CPE度假卡。各酒店加盟蓬达度假网络,用间夜换取CPE度假卡的基础上,在杭州叁点零易货交易所进行上市交易售卖。从而使中国的洒店客房实现了资本化、证券化、易货化、期货化,促进了中国旅游度假消费产业的升级换代。Р Р (以上内容知识产权属于北京绿维创景规划设计院,其他平台发布请注明来源“绿维创景”,侵权必究!)Р(有关度假地产、旅游地产开发、策划、规划设计的更多研究,详见北京绿维创景规划设计院官方网站)
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