第六章 建设工程施工合同

障碍和文物发现、工程分包、不可抗力、工程设计变更、材料设备供应、运输和验收等内容作出规定。所有这些,都决定了施工合同的内容具有多样性和复杂性的特点。Р2018/4/9Р6Р6.1 建设工程施工合同概述Р6.1.2 建设工程施工合同的特点Р(4)合同监督的严格性Р由于施工合同的履行对国家的经济发展、公民的工作和生活都有重大的影响,因此,国家对施工合同的监督是十分严格的。? 具体体现在以下几方面:? ①对合同主体监督的严格性;? ②对合同订立监督的严格性;? ③对合同履行监督的严格性。Р2018/4/9Р7Р6.1 建设工程施工合同概述Р6.1.3 建设工程施工合同的作用Р施工合同确定了建设工程施工及管理的目标,主要包括工期、质量、价格。Р明确了合同主体的权利和义务。Р有利于对工程施工的管理,施工合同是建设工程施工过程中承发包双方的最高行为准则。Р在施工合同中,实行的是以工程师为核心的管理体系。Р施工合同是建设工程施工过程中承发包双方解决争议的依据。Р2018/4/9Р8Р6.1 建设工程施工合同概述Р6.1.4 建设工程施工合同签订的依据和条件Р①中华人民共和国合同法。?②中华人民共和国建筑法。?③建设工程施工合同管理办法。?④建设工程施工合同示范文本。Р①初步设计已经批准。?②工程项目已列入年度计划。?③有能够满足施工需要的设计文件和? 有关技术资料。?④建设资金和主要建筑材料设备来源? 已经落实。?⑤招投标工程的中标通知书已经下达。Р依据Р必备条件Р2018/4/9Р9Р6.1 建设工程施工合同概述Р6.1.5 建设工程施工合同订立应当遵守的原则Р1Р国家立法机关、国务院、国家建设行政管理部门订立的有许多涉及建设工程施工合同的强制性管理规定,这些法律、法规、规定是我国建设工程施工合同订立和管理的依据。Р2Р平等、自愿、公平的原则Р3Р诚实信用的原则Р2018/4/9Р10