契税Р孙鸿雁?Email:floatblue1978@Р1Р概述Р1997.7.7 国务院《中华人民共和国契税暂行条例》Р对所有权发生转移变动的不动产为征税对象Р向产权承受人征收Р财产税Р2Р征税对象Р3Р征税对象Р境内转移土地、房屋权属?国有土地使用权出让Р土地使用权的转让?出售、赠与、交换等?不包括农村集体土地承包经营权的转移Р4Р征税对象Р境内转移土地、房屋权属?房屋买卖?以房产抵债或实物交换房屋Р以房产作投资或作股权转让?注:自有房产作股投入本人独资经营企业,免税Р买房拆料或翻建新房Р5Р征税对象Р境内转移土地、房屋权属?房屋赠与?产权无纠纷?赠与人和受赠人双方自愿?书面合同,登记生效Р房屋交换Р承受国有土地使用权支付的土地出让金?不得因减免土地出让金而减免契税Р6Р征税对象Р特殊方式转移土地、房屋权属?以土地、房屋权属作价投资、入股Р以土地、房屋权属抵债Р以获奖方式承受土地、房屋权属Р以预购方式或预付集资建房款方式承受土地、房屋权属Р7Р纳税义务人与税率Р8Р纳税义务人Р境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人Р单位:企业、事业、国家机关、军事单位、社会团体及其他Р个人:个体经营者及其他个人,包括中国公民和外籍人员Р9Р税率Р幅度税率Р3%-5%Р各省、自治区、直辖市人民政府决定Р10
全文预览