组织设计(或施工方案)、统一的预算定额及相应取费标准、市场价格及现场考察情况等,确定单位工程全部建设费用即单位工程造价的技术经济文件。? 是我国五十多年来传统的建安工程预算编制方法,是计划经济体制的产物。? 其编制依据:国家或地方统一规定的法定基础定额与费用定额,有特定的编制程序、步骤和方法。Р7Р②工程量清单计价:是市场经济条件下的产物,就其概预算特性来说,仍属于建安工程预算的范畴。但其计价程序、步骤、过程、方法以及内容的表现形式与施工图预算有很大区别,它是国际工程承包市场中一种通用的计价模式和方法。? 作用:是签订建安施工合同;实行工程预算包干;银行拨付工程款;进行竣工预算和决算以及合同管理与索赔的重要依据;是施工企业加强经营管理,搞好企业内部经济核算的重要依据Р8Р4、竣工结算:甲乙双方最后确定工程造价?5、竣工决算(竣工成本决算;竣工财务决算)? ①竣工成本决算:施工单位以工程结算为依据编制的从施工准备到竣工验收后的全部施工费用的技术经济文件。? 作用:用于分析该工程的最终的实际效益。? ②竣工财务决算:建设单位(业主)以竣工结算为依据编制的从决算项目筹建前竣工验收,支付使用全过程中实际支付的全部建设费用的技术经济文件。? 作用:反映基本建设实际投资及其投资效果,是作为核定新增固定资产和流动资金价值的依据,是国家或主管部门验收小组验收与交付使用的,重要财务或成本依据。Р9Р(二)按工程对象分类? 1、单位工程概预算以单位工程为对象? 2、工程建设其它费用概预算? 以建设项目为对象,根据有关规定应在建设投资中支付的除建安工程费,设备购置费,工具及生产家具购置费和预备费以外的一些费用,如土地,青苗补偿,安置补助,建设单位管理费,生产职工培训费等。? 根据设计文件和国家,地方主管部门规定的取费标准进行编制的以独立的费用项目列入单项工程综合概预算或建设项目总概预算中。Р10
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