? 对分期开发的项目,每期独立结算项目奖金额度?发放方式? 在项目关键节点完成后,提前发放一定比例奖金? 在项目竣工结算后,根据项目考核结果,扣除一定比例的质量保证金,剩余奖金额度全部发放? 在交房1年后,根据业主反馈等情况,发放剩余奖金额度Р项目公司总奖金额度的确定Р标准(元/平米)Р建筑面积(平米)Р投资额(元)Р奖金系数Р奖金额度Р总成本Р5500Р150000Р825000000Р0.35%Р3000000Р建安成本Р2000Р150000Р300000000Р1%Р3000000Р项目公司奖金额度=目标成本×1.25% ×调整系数×考核系数或? =25×项目总建筑面积(平米)×调整系数×考核系数Р示意Р注:目标投资额为调整后的目标投资额,实际投资超出调整后的目标成本的部分不计入奖金提取的基数Р方法二、根据税前利润确定奖金额度Р适用情况? 对承担项目拓展职责,或项目策划、营销职责的项目公司,根据项目税前利润确定奖金额度?奖金总额的确定? 项目公司奖金额度=项目税前利润×奖励系数×考核系数? 工程竣工结算后,根据项目税前利润额度,并结合进度、目标利润、质量等关键业绩指标完成情况,确定总奖金额度? 对分期开发的项目,每期独立结算项目奖金额度?发放方式? 在项目关键节点完成后,根据考核情况,提前发放一定比例奖金;? 在项目竣工结算后,扣除一定比例的质量保证金,剩余奖金额度全部发放;? 在交房1年内,根据业主反馈等情况,发放剩余奖金额度。Р房地产开发项目公司税前利润提成额度的确定,取决于三个方面的因素Р对于实现或超过目标利润的项目公司根据利润情况予以奖励,鼓励不断超越,多超多奖?充分考虑市场的重大变化给项目的利润带来的影响,根据市场因素对原定目标利润进行调整?不同的项目有其固有特点,根据项目的重要性程度和实现超额利润的难易程度,设立不同的提成比例调整系数,以体现激励的公平性
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